2 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Neuilly sur Marne (93330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

NEUILLY SUR MARNE (93330)

159 500 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement à vendre à Neuilly-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, idéal pour les bricoleurs ou investisseurs. Situé à seulement 10 minutes à pied de la station RER Neuilly Plaisance, cet appartement offre un accès facile aux commerces et se trouve à proximité d'un petit lac et des bords de Marne. Construit en 1972, cet appartement de 53 m² dispose d'une chambre, d'un salon spacieux, d'un balcon, d'un parking extérieur et d'un ascenseur. Bien que l'état général soit à revoir, la résidence a bénéficié d'un ravalement thermique et présente un bon DPE. Avec des travaux à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité à saisir. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien avec un potentiel considérable. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 7794
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 353
  • Charges prévisionnelles : 2 472 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : XH47-ULF-LL9

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29 boulevard Gallieni 93360 Neuilly Plaisance
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