Sur le port de la Pointe Rouge, à quelques minutes à pied des commerces et de la mer, appartement quatre pièces de 110,82 m2 Loi Carrez.
Par ses ouvertures et ses terrasses de 15 et 10m2, il offre une vue dégagée sur la rade de Marseille.
L'appartement en duplex occupe les deux derniers étages (2ème et 3ème étages) de l'immeuble.
Dès l'entrée vous pouvez apprécier la vue mer.
Sur le premier plan de l’appartement, le séjour composé du salon et de l'espace dînatoire communique avec la cuisine.
L'ensemble de l'espace de vie s'ouvre sur la terrasse.
Un espace bureau est agencé dans la pièce de vie.
Côté nuit, deux chambres sont au calme avec vue sur jardin.
Une salle d’eau, des toilettes et un espace buanderie.
Par un escalier intérieur, vous montez d’un étage pour découvrir une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing donnant sur une terrasse tropézienne avec vue mer.
Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé par un rideau motorisé permettant de stationner deux véhicules.
Nombre de lots : 42 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 670 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
95 kWH/m².an
Énergie finale
10532 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 545 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 31/07/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 84982969
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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