Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Très Beau 2 pièces RATIONNEL de 55m² au sol dont 54,07m² Carrez, comprenant : entrée avec placard, grand séjour de 28.30m² avec parquet massif et grandes fenêtres sur le JARDIN Sud-Ouest, cuisine équipée ouverte avec fenêtre, chambre avec placard et au CALME , salle d'eau (ex baignoire) avec WC et place à machine à laver et 2ème WC séparé. Rue de Bagnolet, proche métro et Tram et "Campagne à Paris", en rez de JARDIN au calme d'une résidence de 1972, de très bon standing avec gardien, façade pierre de taille, juste 1 étage au dessus. Fenêtres double vitrage et volets roulants. Idéal pour investisseur car bon DPE "D" ou primo-accession ou autres. 1 cave complète ce bien. Option d'un BOX fermé dans la résidence.
Copropriété : 333 lots dont 136 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4.111€ (hors parking) ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (229kWh/m²an d'énergie primaire et 223kWh/m²an d'énergie finale) ; GES D (49kgCO2/m2an) ; 810 - 1160E estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus, chauffage et eau compris. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC.
Le chauffage est inclus dans les charges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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