2 pièces

• 47m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Appartement

170 000 €

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Appartement

2 pièces

47m²

 • 47m²

• 1 chambre

NICE (06200)

170 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NICE BOULEVARD DE LA MADELEINE. Beau 2 PIÈCES DE 46,65 M2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de style récent. Comprenant: hall d’entrée, beau séjour de 20,27m2, cuisine pouvant être ouverte sur le salon, chambre avec placard,salle de bains, water-closet indépendant. Les pièces principales ouvrent sur une belle terrasse Ouest de 13,70m2. Possibilité d'acheter en souplement du prix de l'appartement un Garage en sous-sol 25.000,00€ ou un parking extérieur 15.000,00€. Les biens vendus sont actuellement occupés avec une fin de bail pour le 15 décembre 2024 (Congé pour vendre). Loyer annuel: 8.148,00€ / HT . HC PRIX : 170.000,00€ Provisions sur charges : 105€ par mois, incluant l'eau froide, et le fonds Alur. Taxe foncière 1.099€. Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Énergie finale

5243 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 31/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85101665

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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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