4 pièces

• 105m²

• 2 chambres

Lunay (41360) • Maison

127 200 €

Maison

4 pièces

105m²

 • 105m²

• 2 chambres

LUNAY (41360)

127 200 €

Ou 495 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Dans un village, à 15 minutes de Vendôme et de la gare TGV (Vendôme - Montparnasse - 42 minutes), venez découvrir cette charmante longère de 105 m². Située dans un hameau, au calme, idéalement exposée au sud, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 40 m², lumineuse, disposant d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également à ce niveau, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable de 40 m², offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 400 m² avec un chalet pour y ranger vos outils. Peu de travaux pour ce bien habitable de suite ! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas et contactez-moi ! Angélique Pilon Mandataire immobilier Réseau DR HOUSE IMMOBILIER Tel : Mail : RSAC 849 984 513 BLOIS Ce bien vous est présenté par Angélique Pilon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Février 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

356 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 127 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 30/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 76744DHI2473

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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