8 pièces

• 190m²

• 5 chambres

Sete (34200) • Maison

1 350 000 €

Maison

8 pièces

190m²

 • 190m²

• 5 chambres

SETE (34200) | Saint-Clair

1 350 000 €

Ou 5 260 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau

Au fond d'une agréable impasse du mont Saint Clair, versant EST, sur les hauteurs de la ville, nous vous proposons une agréabe propriété de charme d'une superficie de 190m² habitable environ, conçue pour recevoir des hôtes de façon professionnelle, en effet, la partie indépendante privée fait environ 90 m2 et elle se trouve de plain-pied avec l'entrée voiture. La villa principale comprend une entrée, une salle à mange/un salon donnant sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur la mer et la ville, une cuisine, une véranda, une suite et une autre chambre. Trois autres suites pour les hôtes sont en rez-de-jardin avec une entrée complètement indépendante. Elles disposent d'entrées privatives ; en commun une buanderie, une cuisine équipée et d'une véranda faite sur mesure (salle à manger) donnant sur l'espace jardin et piscine Le terrain de 1350m² bénéficie d'une belle ambiance méditerranéenne avec ses espaces ombragés ou ensoleillés au tour d'une agréable piscine avec vue dominante sur la mer. Environnement calme et résidentiel. REF 1138
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1138

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4 quai Charles Lemaresquier 34200 Sete
34200 Sete
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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