Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
Parc de Royan, dans un espace arboré de 737m² préservé des regards indiscrets, le Cabinet Simonet Immobilier vous présente cette villa à rénover construite dans les années 30 et modifiée dans les années 60-70 laissant place à une future rénovation. La villa, d'une surface globale d'environ 130m² se caractérise par une maison principale sur 3 niveaux + une annexe aménagée en studio de 20m². Elle peut devenir votre maison familiale, une résidence de tourisme ou joindre l'utile à l'agréable ! A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin. Un garage et du stationnement, viennent compléter l'ensemble.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC. Prix hors honoraires : 450.000€.
Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5951€ et 8051€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
