Descriptif du bien
Pour cause de retraite, un RESTAURANT très bien situé à quelques pas du RER A, muni d'un APPARTEMENT de 3 pièces et 60 m² au-dessus, avec accès extérieur.
Salle de 60 m² : de 32 à 40 couverts
Entièrement insonorisée
Comptoir de 3,5 ml : licence restauration
Cuisine : 17 m²
EXTRACTION 400
Equipée, dont chambre froide
Accès direct rue, poubelles, caves
1ère cave : 12 m²
2nde cave : 30 m²
Au premier étage : APPARTEMENT 3 pièces de 60 m²
Accès extérieur au restaurant
Séjour de 32 m² : 2 fenêtres
Salle de bain avec fenêtre : 5,5 m²
Couloir desservant penderie et toilettes
Chambre avec accès au balcon arrière : 13,5 m²
Balcon de 7 m²
Grenier
Loyer (RESTAURANT + APPARTEMENT) : 1667 euros HT /mois
Charges (RESTAURANT + APPARTEMENT) : 133 euros HT /mois
Bail renouvelé en 2024
Le tout situé sur le flux de sortie RER A
Idéal pour restauration sur place et à emporter.
En logeant sur place.
A saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 euros HT + 3 960 euros TVA, soit 223 960 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 euros HT + 0 euros TVA, soit 200 200 euros TTC
Honoraires d'agence : 19 800 euros HT + 3 960 euros TVA, soit 23 760 euros TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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