12 pièces

• 240m²

• 8 chambres

Ousson sur Loire (45250) • Maison

208 000 €

Exclusivité

Maison

12 pièces

240m²

 • 240m²

• 8 chambres

OUSSON SUR LOIRE (45250)

208 000 €

Ou 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Sonny Dos Santos vous propose: Maison Traditionnelle de Caractère à Ousson-sur-Loire - Charme et Authenticité Rare sur le marché, cette maison traditionnelle de 240m² répartis sur 3 niveaux datant de 1942, nichée au cOEur d'Ousson-sur-Loire, offre un cadre de vie empreint de charme et d'authenticité. cette maison de 12pièces/8chambres, avec piscine, jacuzzi, cave, ateliers.. Dans un terrain clos de 3618m2. Elle se compose d'une véranda, cuisine, WC, salle à manger, salon, salle d'eau au rez de chaussée. à l'étage 1ère chambre donnant sur un balcon de 12m2 et 6 autres chambres, salle pour bureau, salle de bain, WC. Au 2ème étage salle de jeu ainsi qu'une dernière chambre. La maison est équipée de panneaux solaires. a 1h30 de paris cette jolie maison de campagne proche des vignes sera charmer les amoureux de la nature. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sonny Dos Santos - EI(ID 92027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 983466392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 850 et 5 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

278 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1578721

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45250 Ousson sur Loire
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Siren : 983466392
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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