Studio

1 pièce

40m²

 • 40m²

SAINT ETIENNE (42100)

53 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

FAIRE VITE ! Saint Etienne Centre II, copropriété Le Gaia, copropriété bien entretenue avec ascenseur au pallier, T1 de 39,77 m² remis à neuf avec vaste balcon vue dégagée et belle et garage en sous sol. Les murs on été remis à neuf avec une toile de verre peinte, le plafond refait, le coin cuisine a été changé, la salle de bain carrelée aux murs, le meuble vasque changé, les joint baignoires rénovés, Le tableau électrique a été changé, les sols refaits à neuf avec un parquet flottant sur la pièce de vie et du pvc imitation parquet sur la salle de bain : il est prêt à être habité ou loué (fac et centre II à proximité immédiate) ! Il se compose d'une entrée avec cellier de rangements, ouvrant sur une pièce de 18 m² + coin cuisine semi ouvert de 9 m² équipée à neuf avec 1 plan de travail et des rangements bas. Cette pièce est très lumineuse car elle bénéficie de grandes baies vitrées sur un vaste balcon sud-est avec vue dégagée et belle. Salle de bain carrelée aux murs à neuf avec baignoire, meuble sous vasque neuf. Wc neuf indépendant. Double virages PVC et volets pliants. Il est idéal pour investissement locatif pour faire de la location à un jeune travailleur ou à un étudiant avec les FAC, le tram et toutes les commodités de Centre II à 2 pas ! ou bien pour votre propre logement en tant que célibataire souhaitant résider au pied de toutes les commodités .. Provision sur charges de 151 euros/mois incluant chauffage collectif avec répartiteurs et vannes thermostatiques , eau froide et eau chaude avec compteurs, ascenseur au pallier, charges générales, entretien communs et espaces verts, sortie des poubelles, syndic + 8 euros de fond de réserve pour travaux. Référence agence : 4410
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.