Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
MUSÉE D'AQUITAINE -L'AGENCE PREMIÈRE LIGNE vous propose ce charmant appartement avec jardin, situé au rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement a su préserver ses prestations anciennes (parquet, moulures, etc.) tout en offrant des espaces généreux, lumineux et fonctionnels.
Côté extérieur : profitez d'un jardin intimiste de 20 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-salle à manger spacieux et une cuisine séparée entièrement équipée.
Souplex : une chambre confortable avec un lit double et un grand dressing, une salle de douche avec lavabo, meuble de rangement, sèche-serviettes et WC indépendant. Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge complète ce niveau.
Idéalement situé, vous serez à deux pas de la Cathédrale Saint-André, du Musée d'Aquitaine, des rues piétonnes et du tramway.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.
MUSÉE D'AQUITAINE – AGENCE PREMIÈRE LIGNE presents this charming apartment with a garden, located on the ground floor of a stunning stone building.
Fully renovated with taste, this apartment retains its original features (parquet floors, moldings, etc.), while offering generous, light-filled, and functional living spaces.
Outdoor space: Enjoy a private 20 m² garden, a true peaceful retreat in the heart of the city.
Interior layout: Ground floor: a welcoming entrance, a spacious living and dining area, and a fully equipped separate kitchen.
Souplex level: a comfortable bedroom with a double bed and large wardrobe, a shower room with a sink, storage unit, towel dryer, and a separate WC.
A laundry area with a washing machine and dryer completes this level.
Ideally located, you'll be just steps from Saint-André Cathedral, the Musée d'Aquitaine, pedestrian streets, and the tramway.
Contact us today to schedule a visit and discover this unique property.
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 euros et 1740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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