Descriptif du bien
Nous vous proposons d'investir dans ce local commercial situé au centre d'Hellemmes, face au métro et parkings.
Très bel emplacement.
Risque divisé par 2 car le local est divisé en 2 lots chacun loué indépendamment.
D'un coté une espace sucré proposant desserts crêpes et glaces pour un loyer de 1.100 euros ttc hors charges
De l'autre une supérette de proximité loué 1500 euros ttc hors charges
Soit un loyer mensuel ttc de 2.600 euros
Charges en suppléments, 150 euros comprenant la taxe foncière.
Situé au Rez de chaussée, d'une copropriété de 2 lots ( 1 appartement et le local commercial) le tout en angle de rue au coeur d'Hellemmes-Lille
Les charges de copropriété sont d'environ 30 euros/mois et comprennent l'assurance du bâtiment et une provision sur l'eau froide.
Prix de vente: 262.500 euros honoraires charges vendeur inclus
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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