2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Saint Fargeau Ponthierry (77310) • Appartement

Appartement

2 pièces

42m²

 • 42m²

• 1 chambre

SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)

117 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Angélique Ledermann vous propose: Découvrez cet appartement de type F2 de 42m² au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots niché au cOEur de Ponthierry. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie de 26m² environ et ses poutres apparentes, sa cuisine ouverte sa chambre et sa salle de bains avec WC. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre-ville. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants, des services et des transports en commun. Que vous soyez primo accédant ou investisseur à la recherche d'un bien locatif, cet appartement dépourvu de charges de copropriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour prévoir une visite. Chers collègues et confrères, n'hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage Projection meublé en Home staging. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité disponible 7/7.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ledermann Angélique - EI(ID 77815) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 117 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1579169

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77130 SAINT FARGEAU PONTHIERRY
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