Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
À SAISIR RAPIDEMENT ! Charmant F3 Duplex dans une petite copropriété.
Vous cherchez un cocon alliant confort et caractère ? Ce F3 duplex est une opportunité à ne pas manquer ! Situé à 10 minutes de la GARE, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, il offre le cadre idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités.
Les atouts de ce bien :
Espace et luminosité : bien agencés avec une pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse de 27m2 et baignée de lumière. Ainsi qu'une première salle d'eau avec wc.
Un charme unique : Un escalier design mène à l'étage, où vous trouverez 2 chambres cosy et une salle de bain
Extérieur : Profitez d'un petit jardin commun et une cave privative
Côté pratique :
Charges de copropriété faibles.
Proximité des commerces, écoles, et transports.
Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Prix attractif. Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Visites sur rendez-vous, contactez-moi rapidement !
Cette annonce référence 247152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE AQUILON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81138943600015.
Prix du bien : 139 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 870,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1290.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
