4 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Villa

526 000 €

Villa

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | La Ville

526 000 €

Ou 2 049 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence castell immobilier agde vous présente, à vendre : Une magnifique villa contemporaine en R+1 construite en 2013, au calme avec sa piscine balinaise et une vue imprenable sur le mont Saint Loup.. Située au Capiscol proche de toutes commodités: Hyper U grand cap, Decathlon, Intermarché.. de l'autoroute A75 et à quelques kilomètres des plages. Vous disposerez au rez de chaussée d'une grande pièce de vie baignée de lumière (exposé plein sud) d'environ 60m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un charmant patio, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Au 1 er étage: deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparés. Le ++ Vous jouirez d'un terrain nécessitant très peu d'entretien avec pelouse synthétique d'environ 400m² et d'un garage attenant d'environ 26m² avec un coin buanderie. Toutes les prestations d'une construction récente : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, panneaux solaires, fibre optique. Villa très bien entretenue, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHIFFOT, agent commercial (RCS 504 500 489)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 810 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 526 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 343757585_1

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11 BOULEVARD DU SOLEIL RESIDENCE BATIMENT 8 34300 AGDE
34300 AGDE
Siren : 539587204
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