7 pièces

• 212m²

• 4 chambres

Hommes (37340) • Maison

444 160 €

Maison

7 pièces

212m²

 • 212m²

• 4 chambres

HOMMES (37340)

444 160 €

Ou 1 730 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Hélène Thibaud vous propose: Charmante et spacieuse longère de 212m² à Hommes. Découvrez cette magnifique longère de caractère située à Hommes, offrant 7 pièces réparties sur 2 étages. Datant de 1900, cette propriété bénéficie d'une architecture traditionnelle, rénovée avec goût et matériaux de qualité. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, une cuisine séparée entièrement équipée, un vaste séjour de 39m² avec poêle à bois à foyer fermé et poêle à granulés, une lumineuse et chaleureuse pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond , ainsi que 2 WC et un bureau pour plus de confort. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en extérieur. Les 20 000 m2 de terrain vous offrent un coin détente avec une piscine hors-sol, un espace de convivialité autour du braséro, de grands espaces de jeux pour les enfants, une magnifique pinède et un hangar. Fosse sceptique conforme. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare, aux nombreuses possibilités, à ne pas manquer à Hommes. Contactez-moi sans attendre !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thibaud Hélène - EI(ID 78227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 444 160 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1579494

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37300 JOUE-LES-TOURS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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