12 pièces

• 350m²

• 5 chambres

Gerardmer (88400) • Maison

1 250 000 €

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Maison

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350m²

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GERARDMER (88400)

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Ferme de 1793 entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Dans une ambiance chaleureuse et spacieuse nous vous invitons à découvrir ce magnifique chalet qui se compose d'un très bel espace salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte accédant directement sur les terrasses. La partie nuit se compose de 5 chambres, deux salles de bains, une salle de douche et un espace Sauna dédié à la détente. Une mezzanine à double niveau apporte un cachet supplémentaire ainsi qu'un puits de lumière. Une cave voutée aménagée en cave à vin. la propriété dispose d'une dépendance, actuellement utilisée comme garage pour la partie basse et bureau pour l'étage, pouvant être aménagée en maison d'invités .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 21

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HECTOR IMMOBILIER
39 RUE MICHEL ANGE 91080 EVRY-COURCOURONNES
91080 EVRY-COURCOURONNES
Siren : 430019059
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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