8 pièces

• 225m²

• 6 chambres

Les Houches (74310) • Maison

3 350 000 €

Maison

8 pièces

225m²

 • 225m²

• 6 chambres

LES HOUCHES (74310)

3 350 000 €

Ou 13 054 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

Découvrez cette magnifique ferme de 1949, implantée dans un endroit privilégié de la commune des Houches. Situé sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 2 474 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée, une cuisine équipée séparée avec accès direct au jardin, une salle à manger avec poêle à granules, un vaste séjour avec cheminée, une salle TV, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants. Le premier étage possède une chambre principale avec salle de bains et dressing, une chambre double avec salle de bains, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin buanderie. Le sous-sol comprend une cave voûtée. Dans le jardin, une grange aménagée en bureau avec rangements d'environ 38 m², ainsi qu'un petit bassin ajoutent au charme de la propriété. A cela s'ajoute un grand garage pour trois voitures, un ski-room et une cave. Il est possible de créer une extension au-dessus du garage. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique et plein de charme dans la vallée de Chamonix.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 907 et 3 933 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 907 et 3 933 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

CIMALPES
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5613-5507995

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

CIMALPES
516 Chemin de la Cassine 73200 Albertville
73200 ALBERTVILLE
Siren :
icon telephone Appeler

Consultez les 346 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler