5 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Sarrebourg (57400) • Maison

159 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

SARREBOURG (57400)

159 900 €

Ou 623 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Olivier Hoffmann vous propose en exclusivité dans le village de Niderstinzel cette belle maison de caractère aux multiples facettes. Il y a deux parties dans cette maison qui peuvent être utilisées en habitation+ gîtes ou utilisées pour une seule habitation. Dans la première partie au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour agréable avec vue sur la rivière, une cuisine, une salle de bains des WC et une chambre. Dans la deuxième partie entièrement rénovée, vous trouverez au rez de chaussée, une entrée , un séjour avec cuisine ouverte et un WC. A l'étage, un grand palier desservant 2 belles chambres avec chacune une salle d'eau indépendante. Ces deux parties peuvent être indépendantes ou ne faire qu'une. Beaucoup d'autres possibilités avec la grande grange et la partie non aménagée du premier étage sur 150m²environ. Il y a également deux garages (3 voitures possibles) et un agréable terrain donnant sur la Sarre. Une visite s'impose, je vous attends! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.860796
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 680 et 6 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 et 6 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340938465360

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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