3 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

450 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

NICE (06200)

450 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A deux pas de la promenade des Anglais, dans un bel immeuble d'angle entre la Rue de France et Grosso, un très vaste 3 pièces de 88 m2 en RDC avec balcon terrasse au calme. Exposition Est/Ouest. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un salon, deux chambres, une cuisine indépendante donnant sur un balcon terrasse. Une grande salle de bain, un WC indépendant, dégagement et rangement. Plusieurs placards. Magnifique parquet bois massif, belle hauteur sous plafond, double vitrage et climatisation. Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 473 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 473 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Énergie finale

160 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 2051

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CABINET MERENGONE & ASSOCIES
11b rue Gubernatis 06000 Nice
06000 Nice
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