4 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Loir et Cher (41000) • Maison

222 000 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

LOIR ET CHER (41000)

222 000 €

Ou 865 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située à 15km de Montrichard et aux portes de Saint Aignan, dans un environnement très calme et verdoyant, venez visiter cette véritable longère rénovée du 19ème siècle. Implantée sur 8400m² de terrain, la propriété offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une belle cuisine équipée ouverte sur le salon (avec poêle à bois), une arrière cuisine, deux belles chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison vous disposerez d'une grange et deux remises disposant de greniers aménageables. Pour le stockage de véhicules vous disposerez également d'un hangar de 70m². La maison est en très bon état général, la toiture est en parfait état, huisseries en pvc double vitrage, électricité rénovée, assainissement au tout à l'égout?. Faites vite ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

312 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 222 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.71%

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5409

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1 rue Voltaire 37400 Amboise
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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