6 pièces

• 320m²

• 4 chambres

Habere Lullin (74420) • Maison

310 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

320m²

 • 320m²

• 4 chambres

HABERE LULLIN (74420)

310 000 €

Ou 1 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune d'HABERE LULLIN un ensemble de deux fermes mitoyennes réunies formant une habitation indépendante sur près de 1500 m² de terrain plat. Maison comprenant deux cuisines , séjour ,salon, 3 chambres chauffage central au fuel, une salle de bains et une salle d'eau plus une grange aménageable et diverses dépendances pour une surface habitable actuelle de 160 m² et une surface totale au sol de plus de 300 m². Le tout est habitable de suite mais pas confortable et nécessitera des travaux de modernisation la toiture a déjà été refaite récemment. Beaucoup de possibilité pour cette ancienne ferme située dans un hameau typique et préservée de la commune à proximité de toutes les commodités et les agréments de la VALLEE VERTE à 45 minutes de GENEVE cette ferme est idéale pour un projet de rénovation confortable, un projet de gites ou locatif ou pour un projet d'habitation de deux logements séparés ou pas.Maison dans son jus ou la pate d'un amateur de rénovation aura tout loisir de s'exprimer.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 450 et 7 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 450 et 7 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

563 kWH/m².an

Émissions

177 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

177 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 310 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 85115457

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4 RUE DE LA MENOGE 74420 BOEGE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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