5 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Avaray (41500) • Maison

299 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

AVARAY (41500)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Avaray, Loir-et-Cher, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2001, cette propriété en bon état s'étend sur une surface de 190 m². À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses et un salon confortable. Le séjour de 33 m² est idéal pour recevoir vos invités, et la cuisine de 13 m² vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne , idéale pour des moments de détente. Profitez également d'une véranda lumineuse pour vos moments de relaxation. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous attend, parfait pour des activités en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine hors-sol en bois durant les chaudes journées d'été. Pour votre confort, un parking intérieur est disponible ainsi qu'un double garage. Située dans un secteur calme, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14438
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.91%

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 9172-QR6-SBQ

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14 Place du Martroi 45190 BEAUGENCY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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