Maison

13 pièces

293m²

 • 293m²

• 4 chambres

AVRICOURT (57810)

320 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située dans un charmant village entre Lunéville et Sarrebourg, cette spacieuse demeure de 293 m² se déploie sur un terrain verdoyant de plus de 10 ares. Le calme de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités offrent un cadre de vie agréable et paisible. Le rez-de-chaussée, ancien cabinet médical, bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond et d'un sol entièrement recouvert de travertin. L'entrée s'ouvre sur un dégagement qui mène à l'espace d'attente constitué de deux pièces lumineuses. Côté jardin, on retrouve le cabinet avec son somptueux aquarium intégré au mur, ainsi que la salle d'auscultation. Les faux-plafonds, l'aquarium et les rangements sont réalisés sur-mesure en merisier. Une dernière pièce possède un accès direct au grand jardin arboré, avec piscine chauffée et sans vis à vis. Au premier étage, se trouve la cuisine en chêne, son plan de travail en marbre et ses nombreux équipements haut de gamme, ainsi qu'un spacieux salon-séjour avec cheminée. Le couloir dessert une bibliothèque, une chambre et une salle de bain avec douche, baignoire et d'élégants vitraux. Le 2ème étage sous-combles accueille trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une vaste salle de jeu ouverte avec double-hauteur et mezzanine. Un garage, une cave et des dépendances viennent compléter les prestations de qualité de cette vaste propriété familiale. Commerces à 2 min à pied Gare ligne TER Nancy-Strasbourg à 5 min à pied École primaire à 3 min en voiture Collège à 7 min en voiture CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930 et 5370 € Contact : Clémentine Clémentine HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843512955 - Metz.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.