Maison

9 pièces

317m²

 • 317m²

• 6 chambres

CHAPONNAY (69970)

825 000 €

Descriptif du bien

Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce magnifique corps de ferme du début du 19ème siècle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 317m2, cette propriété est édifiée sur un vaste terrain constructible de 2430m2, entièrement clos et arboré offrant charme et intimité. La maison principale de 220 se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons accueillants, une salle à manger spacieuse, et une cuisine conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. L'étage abrite trois chambres lumineuses se partageant une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un grenier de 150m2 avec une hauteur sous plafond généreuse offre un potentiel de développement considérable, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette demeure selon vos goûts et besoins. En complément, une dépendance entièrement rénovée de 97m2 ajoute une touche de modernité tout en préservant le caractère d'origine du lieu. Elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur séjour. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Ce bâtiment peut servir de maison d'amis, de bureau, ou de rendement locatif. Le vaste terrain arboré offre atuellement un espace détente autour de la piscine, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le jardinage, ou même des projets de construction futurs. Cette propriété rare et pleine de charme vous promet un véritable havre de paix à la campagne, sans compromis sur l'accessibilité et le confort. Venez découvrir ce lieu unique où l'histoire, les volumes et la verdure s'harmonisent pour créer un espace de vie exceptionnel. Des travaux sont à prévoir pour un montant d'environ 250.000 euros. Contact : Sarah MARTINEZ -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.