9 pièces

• 370m²

• 6 chambres

Latresne (33360) • Maison

1 345 000 €

Maison

9 pièces

370m²

 • 370m²

• 6 chambres

LATRESNE (33360)

1 345 000 €

Ou 5 241 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à 30 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de LATRESNE, un bien ATYPIQUE, un ancien monastère rénové du XIIème siècle de 370m² sur plus de 5 hectares de terrain. Vous découvrirez une magnifique demeure en pierre entièrement restaurée, composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, un immense séjour de 78m² avec sa cheminée, une immense cuisine de 45m² + arrière cuisine, un laboratoire, une agréable véranda, deux chambres avec salle d'eau/bains et d'un bureau. L'étage est composé de 4 grandes chambres (dont 2 en enfilades) avec salle d'eau et salle de bains + grenier sous rampants. Une cave de 20m², un parking pour plusieurs véhicules, un garage de 50m², une piscine (au sel) avec pool house complètent ce bien. Le terrain de plus de 5 hectares met à votre disposition un petit étang, un box à chevaux et des prairies. Contact : Jérémy SUTTER
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46%

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : JSPE

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178 boulevard President Wilson 33000 Bordeaux
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Siren : 391727286
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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