4 pièces

• 123m²

• 3 chambres

Bordeaux (33200) • Appartement

1 290 000 €

Appartement

4 pièces

123m²

 • 123m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33200)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce SUBLIME appartement NEUF de type 4 au coeur de Caudéran à 2 pas des commerces, des transports et des écoles. Cette pépite est perchée au 6 e et dernier étage d'une copropriété de 6 lots avec ascenseur privatif . Il comporte une large entrée avec vestiaire, une pièce de vie LUMINEUSE avec vue dégagée et terrasse, 3 chambres avec VUE, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés. De nombreux rangements, des finitions parfaites, un plateau à vivre fabuleux. Un immense ROOFTOP de 160 M2 avec une vue EXCEPTIONNELLE à 360 sur Caudéran, cuisine d'été, possibilité de mettre un couloir de nage 5X3 ( permis accepté) 2 places de parking Frais de notaire réduit 2,5% “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ” Ce bien est présenté par Madame Alexia BLANCHY, Agent commercial: N°SIRET : 848 085 700 000 21
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 240 400 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : ABL22072024

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178 boulevard President Wilson 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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