Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Instant Immobilier vous propose en exclusivité ce sublime appartement T5 de 133m2 type maison en duplex dans une résidence de 2017 avec piscine. Il se compose au niveau principal, d'une belle pièce de vie de 57m2 avec cuisine ouverte donnant sur deux terrasses exposées SUD OUEST, d'une buanderie, wc ,d'un cellier ainsi qu'un accès direct au garage. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau sur ce niveau. (voir plan en dernière photo)
À l'étage, un dégagement dessert une master avec salle de bains et douche, dressing et bureau, deux chambres dont une avec balcon vue mer, salle d'eau, wc.
L'appartement est situé au calme et sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'une cave de 30m2.
Il dispose de prestations haut de gammes : cuisine équipée , salle de bains et carrelage PORCELANOSA, climatisation réversible gainée, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques connectés..
Date établissement Diagnostic Energétique 18/07/2024
Consommation énergie primaire A
Valeur consommation énergie primaire 67kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre A
Valeur Gaz Effet de serre 1Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie 2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 730 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1040 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Venez découvrir sans tarder cet havre de paix! Votre contact Instant Immobilier : Marvin MIRÒ Vivons ensemble votre Instant Immobilier. Estimation sous 48h.
Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2200.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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