10 pièces

• 310m²

• 2 chambres

Olivet (45160) • Maison

300 000 €

Exclusivité

Maison

10 pièces

310m²

 • 310m²

• 2 chambres

OLIVET (45160)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

** SOUS OFFRE ** RARE : A VENDRE magnifique longère vigneronne du XIXème siècle en plein centre d'Olivet. Vous recherchez une maison avec le charme de l'ancien pour la restaurer avec élégance et authenticité ? Emplacement privilégié pour cette charmante longère situé à proximité du centre bourg d'Olivet et de ses commodités. Située au calme et exposée plein sud, cette longère vous un offre un potentiel de 310 m² avec l'étage entièrement aménageable. Cette longère comprend dans sa partie habitable une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec une cheminée, 2 chambres, une salle de bains, toilette, un grenier. Les + : emplacement à deux pas des commerces, calme, exposition sud, façade en pierre, toiture en tuiles de pays, belle cave voûtée ! Prix : 349 900 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 02 Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

418 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 76600DHI1123

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45160 OLIVET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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