4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Saint Laurent du Var (06700) • Appartement

630 000 €

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

SAINT LAURENT DU VAR (06700)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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APPARTEMENT-MAISON ( duplex ) de 96 m2 habitable + 70 m2 env. de terrasse et jardin. Plateaux Fleuris, dans une résidence contemporaine, type californien, avec piscine : bel appartement où on se sent bien chez soi. Sans voisin au dessus, ni en dessous, ni à droite. Bien sécurisé, au CALME, dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. L'appartement de 96 m2 habitable env. ( 84,75 m2 carrez. + 11 m2 de veranda) s'organise sur 2 niveaux. Au RDC : entrée, toilette, dressing, séjour d'angle avec baies vitrées, et cuisine indépendante, ouvrant sur la veranda. A l'étage : 3 belles chambres avec placard (dont 1 avec salle de douche, et 2 ouvrant sur la terrasse à l'ouest ), salle de bain, et toilette indépendant. Belles prestations : stores toile, volets électriques, clim, arrosage automatique, alarme, fibre.. Il n'y a plus qu'à déposer vos valises. Ce bien d'exception est vendu avec une cave et un garage. Un 2ème garage est possible en option. Le tout à quelques minutes des commodités, accès, école Ravet, et collège St Exupéry. Les charges incluent l'eau froide, le chauffage - climatisation, l'entretien de la piscine, des jardins, et les parties communes. Pour visiter ce bien, contacter Mme Giraud, laforêt Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 040 et 1 496 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 5 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1173

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54 BOULEVARD JEAN OSSOLA 06700 SAINT LAURENT DU VAR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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