Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

TILLY SUR SEULLES (14250)

330 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial Thomas BOSCHER et Cindy GACK vous proposent : Pavillon à vendre - TILLY SUR SEULLES (14250) - - - - - - - - - - - Au cœur de Tilly-sur-Seulles, proche Bayeux Villers-Bocage Caen , cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que le poêle santé, commerces, les écoles, le collège et les services de garde. Les environs offrent un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité rurale, accessible également en transport en commun grâce aux lignes de bus locales. À l'extérieur, terrain de 595 m² propose une belle terrasse carrelée exposée au sud-ouest. Un garage carrelé avec porte électrique assure un stationnement sécurisé, complété par une place de parking extérieure. Une cave permet également un espace supplémentaire de rangement. Pavillon lumineux de 150 m² offre un agencement pratique grande pièce de vie lumineuse avec belle cuisine aménagée et équipée ouverte avec 4 chambres très peu mansardées, dont une suite parentale, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine et buanderie aménagées, La possibilité de créer une vie de plain-pied ajoute un avantage supplémentaire à ce bien en parfait état. Les beaux volumes et les nombreux rangements contribuent au confort de cette maison construite en 2019 et équipée d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Thomas BOSCHER et Cindy GACK - Notaires à Tilly-sur-Seulles - N° SIRET : null - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.