5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Amboise (37400) • Maison

191 000 €

Maison

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

AMBOISE (37400) | Saint-Denis - La Fuye - La Perle - Le Haut Choiseul - Reignère

191 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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hyper centre ville d'Amboise, venez découvrir cette charmante maison ancienne des années 1920/1930 offrant 5 pièces réparties sur 102 m² habitables pour 90 m² de terrain. Elle est pourvue d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon sur parquets avec poêle à bois, de 2 chambres et d'1 bureau. Elle est également dotée d'une salle de bains, d'un cellier / buanderie et de 2 toilettes. De plus vous profiterez d'une petite courette. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'une pièce de rangement, d'un grenier et d'une pièce de 22 m² que vous aménagerez à votre idée. La maison dispose d'un chauffage central alimenté au gaz de ville et d'une place de parking privé. TOUT à pieds, écoles, commerces, médecins, bords de Loire.. Belle opportunité, Ne tardez pas !! CLASSE ENERGIE : E (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 191 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.11%

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5340

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NESTENN AMBOISE
1 rue Voltaire 37400 Amboise
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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