Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
ON ADORE ! LEVIGNAC DE GUYENNE CENTRE HISTORIQUE.
Ana Immo vous propose cette belle et très ancienne bâtisse en pierre a deux pas de la place de la Halle.
Ce bien offre 126 m² habitables et propose des prestations soignées où l'ancien et le moderne s'allient à la perfection.
Erigée sur un niveau, vous y trouverez une belle entrée desservant la cuisine aménagée, avec grands rangements sur tout un pan de mur et un poêle à bois, un salon cosy et chaleureux. Un WC - buanderie.
Un magnifique escalier en bois, d'origine, vous mènera vers un large pallier a l'étage, qui dessert 2 autres chambres lumineuses et agréables (20 m²), une salle d'eau avec WC modernisée.
Le couloir est entièrement équipé de rangements.
Le grenier est aménageable en chambres et Salles d'eau supplémentaires.
Grande cave.
Enfin, un garage de 17 m² conviendra pour le stockage divers ou pour un véhicule. Terrasse couverte et petite terrasse ouverte offrant une vue dégagée ! Superbe !
Proche Duras, Monségur, à une heure de Bergerac et Bordeaux !
C'est un bien qui a beaucoup de charme et de cachet évolutif, que je vous invite à venir découvrir en me contactant
DPE D GES D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 860 € et 2560 € / an.
PRIX FAI : 143 000 € (charge acquéreur de 8 000 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
VIDEOS DISPONIBLES SUR DEMANDE
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Société Immatriculée au RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133 Courriel : , Site internet : (gedeon_57458_29579665)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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