4 pièces

• 128m²

• 3 chambres

Fleurieu sur Saone (69250) • Maison

495 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

128m²

 • 128m²

• 3 chambres

FLEURIEU SUR SAONE (69250)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 128 m² habitable, située sur un grand terrain plat de 1110 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille ! Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 128 m² répartis sur 2 niveaux, offrant de grands espaces de vie. - Terrain : Terrain plat de 1110 m², idéal pour les activités en plein air et les projets de jardinage. - Sous-sol : Sous-sol de 100 m² avec possibilité d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie, une salle de jeux, une cave à vin, une salle de cinéma, etc. ou simplement profiter de l'atelier et des espaces de rangement. Détails Complémentaires : - Niveau Principal : Salon : Un grand salon lumineux de plus de 30 m². Cuisine : Cuisine fonctionnelle, ouvrant sur une grande terrasse. Chambres : 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. - Au rez-de-chaussée : Entrée : avec rangements Bureau :.idéal pour le télétravail Buanderie : Très grande buanderie. Avantages de la Propriété : - Espace Extérieur : Grand jardin plat, parfait pour les enfants, les barbecues en famille et les activités en plein air. - Potentiel d'Aménagement : Sous-sol de 100 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, ajoutant une valeur significative à la propriété. - Proximité des Commodités : Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour une famille. - Accès Facile à Lyon : À moins de 20 minutes de Lyon, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour toutes informations ,veuillez contacter Véronique Moutard ou l'agence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Laforêt Neuville sur Saône
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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1076

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4 RUE DE LA REPUBLIQUE 69250 NEUVILLE-SUR-SAONE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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