6 pièces

• 558m²

• 4 chambres

Thonon les Bains (74200) • Maison

2 300 000 €

Maison

6 pièces

558m²

 • 558m²

• 4 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Ouest

2 300 000 €

Ou 8 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Secteur Pillon. À Thonon-les-Bains, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa très moderne, a été édifiée sur un terrain plat de 1 332 m² avec une vue lac. Dès l'entrée la maison propose un espace dressing-vestiaire ouvert sur une cuisine équipée et un espace bureau. Un vaste séjour-salle à manger avec cheminée donne sur la terrasse et la piscine avec vue sur le Léman. L'étage offre deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, cette chambre donne sur une terrasse privative avec un jacuzzi. Le niveau inférieur dispose d'une chambre, une salle d'eau, un grand bureau, une salle de jeux, une buanderie avec sa partie technique et une pièce à terminer selon vos besoins. Un garage pour 6 voitures, des panneaux photovoltaïques et une isolation très performante ajoutent des prestations importantes à ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

83 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : NRO1807

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1 Place du Port 74500 Evian les Bains
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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