4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Le Passage (47520) • Maison

260 000 €

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

LE PASSAGE (47520)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet

iad France - Isabelle Caulier vous propose: Au PASSAGE D'AGEN dans un quartier très recherché ce superbe pavillon offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 135m² cette maison présente un espace de vie modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est composée d'un grand sous-sol avec garage, cave, cellier, suite parentale et au rez-de-chaussée une belle cuisine, une grande pièce de vie très lumineuse, un wc, deux vastes chambres avec chacune leur salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un beau terrain arboré de 1200m2 environ. N'hésitez pas à venir visiter ce pavillon avec un potentiel énorme et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam ISABELLE CAULIER(ID 69500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 907600167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 040 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 1457372

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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