Descriptif du bien
-
Orientation
:
Sud
-
Chauffage
:
Individuel
-
Terrasse/Balcon
:
Balcon
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
6
-
Etage du bien
:
4e
-
Ascenseur
:
Ascenseur
-
Digicode
:
Digicode
-
Interphone
:
Interphone
-
Nombre de salle d'eau
:
2 Salles d'eau
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CANNES -BANANE - Luxueux appartement 4 pièces avec vue imprenable sur le vieux port Découvrez ce joyau côtier niché sur l'avenue Félix Faure à Cannes, offrant une vue panoramique sur le pittoresque port et la mer scintillante. Dans un immeuble bourgeois doté d'un ascenseur, cet appartement de 107m² allie élégance et confort dans un cadre idyllique.
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien d'exception propose un séjour spacieux avec une cuisine américaine côté Sud, ouvrant sur un balcon baigné de soleil. Admirez chaque jour le spectacle envoûtant du port, de la mer et du célèbre Suquet. Avec trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et toilettes, une salle de bain/douche supplémentaire et des toilettes invités, chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Profitez pleinement des avantages de cet emplacement privilégié, face au port de Cannes et au palais des congrès. Le vaste séjour avec son balcon ensoleillé vous invite à des moments de détente et de convivialité, tandis que son orientation Sud et sa luminosité traversante vous assurent une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
Cet appartement représente l'harmonie parfaite entre luxe, fonctionnalité et emplacement idéal. Il n'attend plus que vous, pour concrétiser votre rêve de résidence sur la Côte d'Azur.
**Points forts :**
- Emplacement privilégié face au port de Cannes et au palais des congrès
- Séjour spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé, offrant une vue imprenable sur la mer
- Orientation Sud et luminosité traversante pour un confort optimal
Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 799 et 1 081 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 799 et 1 081 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
116 kWH/m².an
Énergie finale
12362 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix du bien : 2 200 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur la copropriété
-
N° du lot :
NC
-
Nombre de lots :
NC
-
Charges prévisionnelles :
1 800 € / an
-
Procédure en cours :
Non
-
Mesure(s) en cours :
NC
Mis en ligne: 25/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84699349
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.