6 pièces

• 172m²

• 2 chambres

Gruissan (11430) • Maison

490 000 €

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Maison

6 pièces

172m²

 • 172m²

• 2 chambres

GRUISSAN (11430)

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Au cœur du village de Gruissan, cette maison de village de 172m² séduit par son bel espace de vie ouvert sur une terrasse tropézienne avec vue dégagée et son patio. Elle comprend 1 suite parentale, 1 belle chambre, un salon/salle à manger lumineux, et 2 pièces en rez-de-chaussée à aménager selon vos envies. Baignée de lumière et dotée d'un style authentique avec ses escaliers en tomette, ses carreaux de ciment et son bois, cette demeure est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la mer. Le charmant village de Gruissan et sa plage des 'chalets' offrent un cadre de vie privilégié toute l'année.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 130 et 2 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 920 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Terres d'Oc Sotheby's International Realty
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Mis en ligne: 25/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : TO2-2799

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Terres d'Oc Sotheby's International Realty
15, place Jean Jaurès 66000 Perpignan
66000 Perpignan
Siren : 478541071
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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