3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Marseille 2e (13002) • Appartement

280 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

MARSEILLE 2E (13002) | Hôtel de ville

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt République vous propose un grand T3 entièrement rénové de 70m2 à la vente sur la rue de la République. L'appartement est traversant, il se situe au 4ème étage avec ascenseur, il est composé comme suit: - une entrée avec rangement, -un grand salon avec cuisine ouverte, - un balcon avec vue dégagée, - deux chambres avec rangement, avec chacune sa salle de bain - wc séparé. La clim et le chauffage collectif sont intégrés dans le plafond. Idéal pour de l'investissement (colocation possible) ou résidence principale Pour plus d'information, n'attendez plus, appeler nous ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

122 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 2 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 743

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20 RUE DE LA REPUBLIQUE 13001 MARSEILLE
13001 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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