2 pièces

• 31m²

• 1 chambre

Corbeil Essonnes (91100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

31m²

 • 31m²

• 1 chambre

CORBEIL ESSONNES (91100)

115 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: EXCLUSIVITÉ - Découvrez ce charmant appartement lumineux de 2 pièces, 31,1 m², exposé ouest, situé dans un cadre paisible au bord de la Seine. Caractéristiques principales : Surface habitable : 31,1 m² Nombre de pièces : 2 Chambre : 1 avec placard Salle d'eau : 1 avec WC Balcon : Au calme et sans vis-à-vis Place de parking : 1 place en extérieur Menuiseries : PVC double vitrage Chauffage : Radiateur électrique Eau chaude : Ballon d'eau électrique Description détaillée : Cet appartement, situé au premier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux avec un espace cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'un beau balcon offrant un espace extérieur calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Atouts supplémentaires : Localisation : Cadre paisible au bord de la Seine Exposition : Ouest, offrant une belle luminosité Rentabilité : Pour les investisseurs, rentabilité nette de 6% Une opportunité à ne pas manquer ! INTER CABINET POSSIBLE CHARGES COPRO : 187 euros/ trimestre + 170 euros/trimestre de fonds travaux LOI ALUR La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33 euros par mois (soit 748 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Apruzzese Fiona - EI(ID 71749) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 115 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 57
  • Charges prévisionnelles : 1 436 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1570272

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