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Superbe appartement 3 chambres à Lyon 3 - Parfait pour colocation ou famille !
Situation idéale à 3min de Montchat, à côté des hôpitaux
Rue Viala à Lyon 3, cet appartement de 3 chambres est idéal pour une colocation ou une famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et bien desservi.
Vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement avec son très beau parquet massif en chêne et sa belle hauteur de plafond. Entièrement rénové, il offre des prestations neuves et modernes : cuisine équipée, salle de bain design, double vitrage..
L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses et fonctionnelles, chacune avec son bureau et son placard de rangement. La configuration est idéale pour une colocation, avec des espaces communs confortables et des chambres individuelles pour préserver l'intimité de chacun.
Un atout supplémentaire : Possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception!
Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite.
Informations complémentaires:
* Meublé et équipé (ou vide bien sûr si vous préférez)
* Parfait pour colocation
* Proche des commodités
* Transports en commun à proximité Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
151 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 285 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/07/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 85104235
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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