Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Nouvelle EXCLUSIVITÉ Victoire - RARE - Lyon 3 Montchat, au sein d'une adresse prestigieuse à deux pas du Parc Chambovet.
Découvrez cette charmante maison ancienne qui saura vous séduire par son caractère unique et son potentiel exceptionnel. Élevée sur caves et rez-de-chaussée, cette belle demeure à rénover, développe 132m² au sol sur 2 niveaux avec le garage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais pour ceux qui ont besoin de plus d'espace et même d'une très grande surface, le fait qu'elle ait déjà un permis de construire pour une extension et une surélévation est un atout considérable, surtout pour les familles en quête d'espace et de confort moderne. Le projet propose jusqu'à 185m² et promet de transformer cette demeure en un lieu exceptionnel. Il inclut notamment la création d'une pièce de vie en rez-de-jardin avec de grandes baies vitrées donnant sur la verdure (dans la partie cave actuelle), et l'espace nuit réparti sur les deux niveaux supérieurs. Les plans avant / après sont disponibles sur demande pour vous aider à vous projeter.
Enfin, le magnifique jardin arboré de 334m² situé à l'arrière de la maison, sur une parcelle de 437m², vous procurera un espace de détente en pleine nature. Un garage complète ce bien.
Ne ratez pas cette opportunité unique, appelez-nous vite pour une visite !
Référence agence : 2814
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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