2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

Clermont Ferrand (63000) • Appartement

109 000 €

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Appartement

2 pièces

32m²

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• 1 chambre

CLERMONT FERRAND (63000)

109 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéal investisseur ! Ce T2 avec locataire en place jusqu'en 2026, est situé proche de la place de Jaude dans un quartier calme. Ce 4ème étage rénové (sauf la salle d'eau) offre une vue dégagée sur la cathédrale et les extérieurs de la ville. Vous y trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie, une chambre avec grand placard et une salle d'eau. Il est complété par un garage individuel et une cave. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 748.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LADRESSE CLERMONT FERRAND
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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 190

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LADRESSE CLERMONT FERRAND
27 Rue Ballainvilliers 63000 Clermont-Ferrand
63000 Clermont-Ferrand
Siren : 919966457
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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