Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé à 50 mètres de la plage des Marinières, dans une résidence en front de mer, à proximité des transports en commun qui permettent de se rendre facilement à l'aéroport de Nice, à Beaulieu sur mer ou à Monaco, appartement 2 pièces de 55m2 en très bon état avec une terrasse de 8m2 bénéficiant d'une vue époustouflante sur la Baie de Villefranche-sur-Mer.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec rangements, une salle de douche avec toilettes.
L'appartement offre de belles prestations telles que la climatisation réversible dans le séjour et la chambre, double vitrage, chauffe-eau compact (neuf), volets et stores électriques.
Une grande cave de 6m2 accessible par l'ascenseur complète ce bien.
Possibilité de louer l'appartement en location saisonnière avec un rendement locatif annuel intéressant.
DPE : 199(D).
Emission de Gaz à effet serre : 6(B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700 euros et 990 euros. Montant des charges annuelles de copropriété : 978 euros (incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes).
Copropriété de 46 lots. Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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