**Appartement T6 ? À rénover - Carré d'Or** - **Périer, 8ème Arrondissement**
Situé au premier étage d'une belle résidence, My Marseille vous présente cet appartement de 162 m², idéalement situé au c?ur du prestigieux Carré d'Or.
Il vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, ses sols en marbre et en parquets mosaïque.
Au 1 €? étage, il est agencé de la manière suivante :
Coté jour :
- Un hall d'entrée
- Une grande pièce de vie de plus de 43 m² donnant sur un balcon
- Une cuisine indépendante aménagée avec loggia
- Un coin buanderie et / ou un bureau
Coté nuit :
- Quatre chambres
- Deux WC séparés
- Une salle d'eau
- Une salle de bain
Pour votre confort, une cave complète ce bien.
Cet appartement est l'endroit idéal pour laisser libre cours à son imagination pour le rénover à son gout.
Parfait pour une famille, mais également si vous souhaitez y installer vos bureaux professionnels.
On aime : les beaux volumes, l'effet rétro des salles d'eaux, le calme, et son hall d'immeuble, sans oublier la vie de quartier très agréable à deux pas de tous les commerces et des écoles !
A visiter sans tarder !
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille
Réf. annonce : 117436 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 980 et 2 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWH/m².an
Émissions
26 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
26 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 515 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/07/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : PIC-117436-A
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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