5 pièces

• 101m²

• 4 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Appartement

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 4 chambres

NANTERRE (92000) | Parc Sud

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 14
  • Etage du bien : 10e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A proximité immédiate de La Défense, je peux vous proposer cet appartement récent, livré en 2020. D'une surface de 101,47 m2 Carrez avec un balcon de 16,31 m2 et une place de parking en sous-sol, il est proposé au prix de 549 000 EUR HAI. De plain-pied au 10ème étage, accessible par deux ascenseurs, il offre une vue dégagé sur La Défense. Il est constitué d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, de deux dégagements dont l'un avec une grande penderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'une buanderie avec canalisations pour le lave-linge, de WC séparés avec lave main et d'un grand balcon suffisamment large et ensoleillé pour en profiter pleinement. Ses grandes fenêtres et baies vitrées ouvrant sur le balcon exposé au sud et à l'est le baigne de lumière. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, très facile d'accès par l'ascenseur. Des salles communes gérées par la copropriété et un local vélo sont à la disposition des copropriétaires En très bon état, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Si vous le souhaitez, vous pourrez acheter les meubles déjà présents dans l'appartement Dans un quartier déjà très agréable à vivre, très facile d'accès et en plein développement, cet appartement prendra de la valeur au fur et à mesure de la réalisation des nouvelles infrastructures qui viendront compléter celles dont nous bénéficions déjà. Le RER E qui vient d'ouvrir pour les Jeux Olympiques dans la nouvelle gare de Nanterre La Folie, qui recevra les métros 15 et 18, un nouveau tramway qui permettra d'aller de Rueil Malmaison au Pont de Bezons pour rejoindre le T2, l'ouverture prochaine du Pôle Universitaire Léonard de Vinci, la création de 2 fermes urbaines autour du Parc André Malraux, et de nombreux nouveaux emplois dans le cadre du développement vers l'ouest de La Défense. Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

71 kWH/m².an

Énergie finale

62 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 522 857 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 128
  • Charges prévisionnelles : 3 293 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Henri-François DEFONTAINES
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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1489_DHVAP2186016926

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92000 Nanterre
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Siren : 753603711
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