7 pièces

• 182m²

• 5 chambres

Saint Agil (41170) • Maison

99 990 €

Maison

7 pièces

182m²

 • 182m²

• 5 chambres

SAINT AGIL (41170)

99 990 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette maison d'habitation située dans un charmant village à 10 minutes de Mondoubleau, avec commerce et regroupement scolaire, sur un terrain de 400m² ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour/cuisine spacieux et convivial, doté d'un poêle à pellets, parfait pour réchauffer vos soirées en famille. Un cellier pratique, une chambre spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert un espace bureau polyvalent, trois chambres, une salle de bain et des WC supplémentaires. De plus, un grenier aménageable de 100m² vous offre un potentiel incroyable pour concrétiser vos projets. Cette maison offre la possibilité de créer des appartements, idéale pour un investissement rentable. En bonus, un local commercial de 80 m² loué à une épicerie solidaire vient parfaire ce bien unique. Après quelques travaux, vous serez comblés ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle alliant charme, confort et potentiel infini dans un cadre de vie dynamique! Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas et contactez-moi ! Angélique Pilon Mandataire immobilier Réseau DR HOUSE IMMOBILIER Tel : Mail : RSAC 849 984 513 BLOIS Ce bien vous est présenté par Angélique Pilon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 650 et 3 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 14 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 99 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 94 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.37%

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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 76448DHI2473

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41100 Saint-Firmin-des-Prés
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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