Découvrez cette maison d'habitation située dans un charmant village à 10 minutes de Mondoubleau, avec commerce et regroupement scolaire, sur un terrain de 400m² !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour/cuisine spacieux et convivial, doté d'un poêle à pellets, parfait pour réchauffer vos soirées en famille. Un cellier pratique, une chambre spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert un espace bureau polyvalent, trois chambres, une salle de bain et des WC supplémentaires. De plus, un grenier aménageable de 100m² vous offre un potentiel incroyable pour concrétiser vos projets.
Cette maison offre la possibilité de créer des appartements, idéale pour un investissement rentable. En bonus, un local commercial de 80 m² loué à une épicerie solidaire vient parfaire ce bien unique.
Après quelques travaux, vous serez comblés !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle alliant charme, confort et potentiel infini dans un cadre de vie dynamique!
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas et contactez-moi !
Angélique Pilon
Mandataire immobilier
Réseau DR HOUSE IMMOBILIER
Tel :
Mail :
RSAC 849 984 513 BLOIS Ce bien vous est présenté par Angélique Pilon, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 650 et 3 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 14 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWH/m².an
Émissions
44 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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D
E
F
G
D
Émissions
44 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 990 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 94 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.37%
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Mis en ligne: 23/07/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 76448DHI2473
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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