Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

HAUTMONT (59330)

159 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Située dans une rue calme de la ville de Hautmont, cette maison individuelle de 125m² vous offre un cadre de vie agréable et paisible. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Cet emplacement idéal vous assure tranquillité et sécurité, tout en restant proche des principales voies d'accès et des transports en commun. Cette maison dispose de toutes les commodités pour un confort optimal : Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger spacieux de 31m², parfait pour les moments conviviaux, une cuisine moderne de 16m², bien équipée pour répondre à toutes vos exigences, et une salle de bain fonctionnelle et bien agencée de 6m² avec des rangements pratiques. Au premier étage, trois chambres confortables (14.5m², 11.5m² et 15m²) offrent de beaux espaces de repos, et un bureau de 8m² est idéal pour le télétravail ou les études. Le deuxième étage dispose d'un grenier aménageable de 40m², offrant un potentiel incroyable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, deux terrasses généreuses de 35m² et 25m² vous attendent pour profiter des beaux jours, et un beau terrain agréable, parfait pour les loisirs en plein air. La maison comprend également une cave spacieuse de 20m² pour le rangement et un garage de 15m² pour sécuriser votre véhicule. Une pompe à chaleur a été installée en Juillet 2023. Elle assure une efficacité énergétique optimale et un confort thermique toute l'année. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement agréable tout en bénéficiant de tous les équipements nécessaires pour une vie confortable et moderne. Ses espaces généreux et bien pensés répondent aux besoins d'une famille tout en offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison qui allie charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à Hautmont a à offrir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau foyer ! -- Détails Supplémentaires : Garage avec porte Electrique Doubles vitrages PVC Double terasse 1 Cave Grenier aménageable Pompe à chaleur Taxe Foncière : 882 euros. Performance énergétique : C (132 kWh/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : A DPE : réalisé en Février 2024. -- Prix : 159 000 € FAI Pour visiter cette coquette maison, contactez-nous sans tarder ! Pour en savoir plus : Contactez Mr Maxime Dubuisson, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 5907 2023 000 000 174 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.