3 pièces

• 56m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

280 000 €

Appartement

3 pièces

56m²

 • 56m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Gambetta

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un immeuble niçois sans ascenseur avec ravalement en cours, 3 pièces de 56m2 entièrement rénové avec goût et dans un esprit contemporain. Entrée avec placard, séjour avec balcon, cuisine US semi-équipée, au calme et côté Est deux belles chambres avec placards, un second balcon, salle d'eau avec WC suspendu. Caractéristiques : Exposition : Traversant Est/Ouest, lumière naturelle toute la journée Extérieurs : Deux balcons pour profiter de l’air niçois Confort moderne : Climatisation réversible et chauffe-eau cumulus Prestations : Matériaux et finitions de qualité, décoré avec goût Localisation idéale : Proximité : À deux pas des commodités, des commerces et du Parc Impérial Quartier dynamique : Bien desservi par les transports et proche des écoles Ses atouts : Appartement clé en main, prêt à vivre Un intérieur contemporain Climatisation pour un confort optimal toute l'année Un appartement parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au cœur de Nice Gambetta. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 609 et 823 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 823 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : V10001488

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33 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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