9 pièces

• 176m²

• 4 chambres

Amboise (37400) • Maison

398 000 €

Maison

9 pièces

176m²

 • 176m²

• 4 chambres

AMBOISE (37400) | Saint-Denis - La Fuye - La Perle - Le Haut Choiseul - Reignère

398 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À quelques minutes du centre ville d'Amboise, Coup de coeur pour cette très belle maison de 177 m² habitables au calme, dans un quartier résidentiel et recherché, sur un magnifique terrain paysagé et clos de 1932 m² sans vis-à-vis. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 26m², d'un petit salon, d'une salle à manger avec cheminée de 22m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec chacune accès sur la terrasse et de deux salles de bains avec wc. L'étage se compose quant à lui de deux belles grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette et de nombreux rangements. Grâce à sa multiple exposition, vous serez baignés de lumière tout au long de la journée .. Parmi ses atouts, un sous-sol complet de 100 m² comprenant un espace laverie, et wc indépendant. Vous finirez d'être séduit par son extérieur, ses deux dépendances, ses végétaux et ses deux agréables terrasses. À découvrir sans tarder ! (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 510 et 3 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 398 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 381 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.46%

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NESTENN AMBOISE
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Mis en ligne: 22/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 5411

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NESTENN AMBOISE
1 rue Voltaire 37400 Amboise
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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